1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
--万円/㎡
前年比--
鹿児島市
--万円/㎡
前年比--
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シーサイドパーク小川
鹿児島県鹿児島市小川町
鹿児島市電1系統 / 桜島桟橋通駅 徒歩2分
1996年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,690万円
39.0万円/㎡
1,375
2,251
3,128
4,004
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜3,128万円
32.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
シーサイドパーク小川
2,900万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 69.01㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,900万円 | 42.0万円 | 3階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,000万円 | 43.5万円 | 3階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,980万円 | 30.1万円 | 13階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 29.1万円 | 12階 | 68.14㎡ | 3LK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,850万円 | 41.3万円 | 3階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,590万円 | 23.0万円 | 3階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,100万円 | 30.8万円 | 14階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,200万円 | 33.4万円 | 13階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,000万円 | 29.4万円 | 12階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | シーサイドパーク小川 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅2分 | 2,900万円 | 42.0万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | SRC |
| 2025/11/07 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,350万円 | 39.4万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/15 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/22 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,500万円 | 32.8万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サーパスみずほ通り 鹿児島市下荒田三丁目 | 荒田八幡駅4分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス鴨池通り弐番館 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島前駅12分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/23 | トーカンマンション小松原 鹿児島市小松原二丁目 | 谷山駅6分 | 2,099万円 | 33.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 101戸 | SRC |
| 2025/12/13 | トーカンマンション谷山中央 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅9分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 143戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロード21 鹿児島市宇宿二丁目 | 宇宿駅9分 | 2,399万円 | 32.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ロード 鹿児島市宇宿二丁目 | 脇田駅9分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.58㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 100戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県でデータなし、鹿児島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は鹿児島市の平均と比較してNaN%割安です。